2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+22.8%
大阪市北区
140.1万円/㎡
前年比+6.2%
ローレルタワー梅田
大阪府大阪市北区万歳町
/ 中崎町駅 徒歩1分
2008年築 / 38階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
23,666万円
228.0万円/㎡
15,420
20,917
26,414
31,912
AI査定結果
推定相場価格
23,666万円
228.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,917万円〜26,414万円
201.5万円/㎡〜254.5万円/㎡
推定賃料
56.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルタワー梅田
24,790万円（238.8万円/㎡）/ 37階 / 103.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は136.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて74.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 24,790万円 | 238.8万円 | 37階 | 103.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 12,290万円 | 157.8万円 | 17階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 6,480万円 | 124.5万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 9,400万円 | 132.0万円 | 16階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 7,780万円 | 149.5万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 153.3万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 10,000万円 | 124.6万円 | 37階 | 80.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 10,800万円 | 145.0万円 | 31階 | 74.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 16,800万円 | 161.9万円 | 37階 | 103.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,680万円 | 124.0万円 | 28階 | 78.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 7,180万円 | 115.6万円 | 23階 | 62.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 5,480万円 | 99.3万円 | 25階 | 55.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 8,980万円 | 115.0万円 | 28階 | 78.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 4,980万円 | 95.7万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,080万円 | 114.4万円 | 33階 | 70.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は236.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ローレルタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 24,790万円 | 238.8万円 | 103.79㎡ | 2LDK | 37階 / 38階建 | 南 | 2008年 | 250戸 | RC |
| 2025/03/17 | ローレルタワーサンクタス梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅8分 | 19,800万円 | 201.2万円 | 98.41㎡ | 2LDK | 38階 / 44階建 | 南 | 2007年 | 257戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークタワー梅田 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 26,800万円 | 272.7万円 | 98.29㎡ | 2LDK | 31階 / 31階建 | 南 | 2013年 | 230戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、大阪市北区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.8万円）は大阪市北区の平均と比較して70.4%割高です。
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